Bez přípravy
Podíl putuje do dědického řízení a firma mezitím čeká. Bez rozhodující osoby se zasekává řízení, platby i smlouvy. Rodina řeší emoce a firmu zároveň.
Advokát · partner ARROWS · Praha
Majetek rodin a firem.Od nemovitosti po nástupnictví.
Pomáhám majitelům firem a nemovitostí nastavit, kdo majetek vlastní, kdo ho řídí a kdo ho jednou převezme. U developerských projektů jdu s vámi od územní studie přes financování až po prodej a hledání kupců.
Mgr. Marek Hučík
Advokát, partner, vedoucí pražské pobočky ARROWS
klientů v ARROWS
2024
Právnická firma roku
zemí, kde hájíme zájmy
Praha
vedu pobočku ARROWS
Majetek v den X
Co se stane s vaším majetkem, když…
Právo se nejdřív přepíše do situace, teprve potom do paragrafů. Vyberte událost a podívejte se, jak vypadá den X bez přípravy a s ní.
S přípravou
Je jasné, kdo firmu povede a kdo ji zdědí. Podíl má správce, společenská smlouva s nástupnictvím počítá. Firma jede dál a rodina má čas.
Nástroje, které k tomu používám
- Úprava společenské smlouvy
- Plán nástupnictví
- Správa podílu přes fond nebo holding
Totéž ve schématu
Přetáhněte posuvník: vlevo majetek přímo na majiteli, vpravo struktura s fondem a holdingem.
S přípravou
Dnes: vše na majiteli
Ilustrativní schéma. Konkrétní struktura vždy vychází z majetku, cílů a daňových dopadů klienta.
Co dělám
Jeden majetek, čtyři vrstvy.
Nemovitost, firma, rodina a smlouvy spolu souvisejí. Proto je řeším společně a ne jako čtyři samostatné zakázky u čtyř různých lidí.
01
Nemovitosti a development
Developerské projekty od územní studie přes financování až po prodej. Nákup, nájmy, právní stav, smlouvy a hledání kupců.
Více na arws.cz 02Rodinné firmy
Kdo firmu vlastní, kdo ji řídí a kdo ji jednou převezme. Pravidla mezi společníky i mezi generacemi.
Více na arws.cz 03Svěřenské fondy a nadace
Struktury, které chrání majetek, zajišťují jeho dlouhodobou správu a umožňují bezpečné předání další generaci.
Více na arws.cz 04Obchodní smlouvy a AML
Řemeslo, které to drží pohromadě: smlouvy, které obstojí, a compliance, která nebrzdí obchod.
Více na arws.czDalší obory
Vedle majetku se dlouhodobě věnuji regulovaným a speciálním odvětvím, kde jsou smlouvy a compliance otázkou přežití byznysu.
- Online hazard a compliance
- Aukční domy
- Půjčovny luxusního zboží
- Obchodníci s veterány
- Online tržiště (peer-to-peer)
- Eventy a sportovní sponzoring
Development
Od územní studie po prodej.
Developerský projekt vyhrává ten, kdo má včas vyřešené právo, peníze i kupce. Pomáhám s celou cestou, včetně hledání financování a hledání kupců.
- 01
Územní studie a záměr
Co se na pozemku dá postavit, komu pozemek patří a co ho zatíží. Hned na začátku zjistíte, jestli má projekt smysl.
- 02
Povolování a právní stav
Pozemky, služebnosti, sousedi, úřady. Právní stav je základ, na kterém stojí financování i prodej.
- 03
Smlouvy a příprava
Nákup pozemku, dodavatelé, projektanti, budoucí kupní smlouvy. Smlouvy psané s vědomím, co se bude chtít po bankách a kupujících.
- 04
Zajištění financování
Podklady pro banky a investory, hledání vhodných zdrojů, vyjednání podmínek a smlouvy o financování a zajištění.
- 05
Prodej a kupci
Hledání kupců pro jednotky, celý projekt nebo společnost, příprava dokumentace a vyjednání transakce.
Hledání financování
Připravím projekt tak, aby mu financující rozuměl na první pohled, a oslovím zdroje, které na něj sedí. Vyjednávám podmínky a píšu smlouvy.
Hledání kupců
Jednotky, celý projekt nebo společnost s projektem. Připravím dokumentaci, oslovím kupce a vedu transakci až do podpisu.
Jak pracuji
Nejdřív cíl, pak paragraf.
- 1
Mapa majetku
Sepíšeme, co vlastníte, přes koho a s kým. Firmy, nemovitosti, podíly, půjčky. Bez toho nejde nic navrhnout.
- 2
Cíl, ne paragraf
Zeptám se, co chcete ochránit, komu to předat a co se nesmí stát. Teprve z toho vychází struktura.
- 3
Struktura a dokumenty
Navrhnu variantu, ukážu rizika a náklady a napíšu dokumenty. Jedna varianta s doporučením, ne pět na výběr.
- 4
Správa v čase
Majetek se mění. Strukturu prověřujeme při každé větší události: nákup, prodej, narození, rozvod, vstup společníka.
Dává smysl, když
- majetek je rozložený mezi firmy, podíly a nemovitosti,
- chcete něco předat dál a nechcete to nechat na náhodě,
- potřebujete oddělit rodinu od firmy, nebo je naopak smířit,
- řešíte transakci s nemovitostmi nebo prodej firmy.
Nejsem správná adresa, když
- jde o drobnou jednorázovou věc nebo běžný spor,
- potřebujete jen vzor smlouvy bez návaznosti na váš majetek.
Pro takové věci vám ARROWS najde správného kolegu: konzultace@arws.cz.
Péče 360°
Co dostanete navíc
Pro rodiny, kterým stavíme strukturu majetku, je dlouhodobá péče součástí spolupráce. Bez příplatku.
Rodinná rada u nás
Zasedání rodiny i valná hromada v našich prostorách, bez poplatku.
Notář u nás, nebo u vás
Statut fondu sepíšeme s notářem v naší kanceláři nebo ve vašem sídle.
Kupci a investoři
Když se rozhodnete prodat, máte přístup k prověřeným kupcům a síti ve 90+ zemích.
Lékařské second review
Nezávislé posouzení lékařských posudků, když jde o zdraví zakladatele nebo spor v rodině.
Statut svěřenského fondu i jeho změny vyžadují formu veřejné listiny (§ 1452 odst. 3 a § 564 zákona č. 89/2012 Sb.). U ostatních dokumentů je na místě možné i prohlášení o pravosti podpisu advokátem (§ 25a zákona č. 85/1996 Sb.), které má stejné účinky jako úřední ověření podpisu. Kupce a investory zajišťuje Share Deal Office pod vedením JUDr. Jakuba Dohnala, zahraniční síť ARROWS international. Lékařské posouzení zajišťuje Mgr. MUDr. Veronika Králíková.
O mně
Partner ARROWS. Majetek rodin a firem je moje praxe.
Vedu pražskou pobočku ARROWS. Moje praxe stojí na čtyřech věcech: právo nemovitostí a development, obchodní smlouvy, AML a rodinné a svěřenské fondy, nadace a mezigenerační nástupnictví.
Právní pohled spojuji s tím, jak firmy skutečně fungují, a mám zkušenost z business developmentu. Dostanete doporučení, ne přehled možností.
- Pozice
- Partner ARROWS
- Vede
- Pražskou pobočku
- Členství
- Česká advokátní komora
Za mnou stojí ARROWS
Jeden advokát a celá kancelář za ním.
Majetek se nikdy netýká jen práva. Řeší se daně, účetnictví, zahraničí a často i druhá strana transakce. V ARROWS to máme pod jednou střechou a vy jednáte s jedním člověkem.
Partneři ARROWS: Vojtěch Sucharda, Marek Hučík a Petra Hučíková.
60+
poradců: právo, daně i účetnictví pod jednou značkou
90+
zemí, ve kterých ARROWS hájí zájmy klientů
Reference na vyžádání
Velké peníze se netroubí. Kdo chce slyšet zkušenost klienta, ať se ozve, domluvíme to diskrétně.
Články
Co píšu a o čem se ptají klienti.
Prodej firmy
Jak se od roku 2026 opět mění zdanění příjmů z převodu podílu v s.r.o. a prodeje akcií
Číst DaněJak se v roce 2026 mění progresivní daň manažerům, ředitelům a CEO
Číst Další oboryAukční domy
Číst HazardPrávní rámec online hazardních her a sázek v ČR a EU
ČístDalší články
- Jak nastavit obchodní model hazardní společnosti v souladu s právemHazard
- Compliance školení pro zaměstnance firem provozujících hazardHazard
- Právní služby pro půjčovny luxusního zbožíDalší obory
- Obchodníci s veterányDalší obory
- Online tržiště (peer-to-peer)Další obory
- Eventy a sportovní sponzoringDalší obory
Kontakt
Probereme váš majetek.
Napište dvě až tři věty, co vlastníte a co chcete vyřešit. Odpovím a řeknu, jestli a jak vám můžu pomoct. Poptávka vás nic nestojí.
Nebo napište či zavolejte přímo:
ARROWS advokátní kancelář, pobočka Praha